Entwicklung von Nutzungskonzepten für Büroimmobilien:

Hierbei richtet sich unser Ziel insbesondere auf die wirtschaftliche Vermarktungsfähigkeit der Liegenschaft, unter Ausnutzung der aktuellen Nachfragesituation.

• Standort- und Wettbewerbsanalyse:
  Lage und Umfeld beeinflussen den Erfolg des Projekts. Wir identifizieren und beurteilen die hierfür relevanten Kriterien. Neben der Ermittlung der Standorteignung beurteilen wir die Konzeption der Immobilie in Abhängigkeit der aktuellen qualitativen und quantitativen Nachfrage am relevanten Teilmarkt.
• Grundstücksakquise:
  Ein gutes Büroimmobilienkonzept stellt Anforderungen an die Mikro- und Makrolagequalitäten. Wir übernehmen die Suche entsprechender Standorte und unterstützen Sie bei den Ankaufsverhandlungen.
• Mieterauswahl:
  Der Mieter beeinflusst unmittelbar die Wirtschaftlichkeit sowie die Nachhaltigkeit der Immobilie. Wir beraten bei der Auswahl der Mieter bis zum Mietvertragsabschluss.
• Investorenauswahl:
  Die Exitstrategie vieler Projektentwicklungen ist der Verkauf nach Fertigstellung. Wir kennen Ankaufsstrategien der Investoren und unterstützen Sie bis zum Vertragsabschluss.
• Betriebswirtschaftliche & technische Bewertung von Liegenschaften:
  Der wirtschaftliche Wert der Immobilie ist veränderbar. Wir lokalisieren und berechnen die Ertrags- und Wertsteigerungspotentiale der Immobilie.
• Revitalisierung / Umnutzung:
  Auch Bürogebäude unterliegen im Zeitablauf veränderten Anforderungen und müssen neue Bedürfnisse der Nutzer erfüllen. Wir arbeiten Empfehlungen aus und übernehmen die erforderlichen Revitalisierungsmaßnahmen für ein erfolgreiches Relaunch.