Entwicklung von Nutzungskonzepten für Wohnimmobilien
(Geschosswohnungsbau, Umnutzungsvorhaben, Senior Living Konzepte):

Die wirtschaftliche Vermarktungsfähigkeit der Liegenschaft steht stets im Vordergrund. Mit einem maßgeschneiderten Konzept legen wir die Grundlage für nachhaltig erzielbare Erträge.

• Standort- und Wettbewerbsanalyse:
  Lage und Umfeld beeinflussen den Erfolg des Projekts. Wir identifizieren und beurteilen basierend auf den relevanten Kriterien, welche Wohnraumgröße und Ausstattung zur der in Frage kommende Zielgruppe passt.
• Grundstücksakquise:
  Ein gutes Immobilienkonzept stellt Anforderungen an die Lagequalitäten. Wir übernehmen die Suche entsprechender Standorte und unterstützen Sie bei den Ankaufsverhandlungen. Auftragsbezogen übernehmen wir alle erforderlichen Schritte bis zur Erteilung der Baugenehmigung.
• Mieterauswahl:
  In Kooperation mit lokalen Vermietungs- und überregionalen Marketingexperten sorgen wir für den „richtigen“ Mieterbesatz, damit auch langfristig die Wirtschaftlichkeit der Immobilie gesichert ist.
• Investorenauswahl:
  Die Exit-Strategie ist oftmals der Verkauf. Wir kennen Ankaufsstrategien der Investoren und unterstützen Sie bis zum Vertragsabschluss.
• Betriebswirtschaftliche & technische Bewertung von Liegenschaften:
  Der wirtschaftliche Wert der Immobilie lässt sich beeinflussen. Wir lokalisieren und berechnen die Ertrags- und Wertsteigerungspotentiale der Immobilie.
• Revitalisierung / Umnutzung:
  Auch Wohngebäude unterliegen einem Wandel und kommen in die „Wechseljahre“. Wir arbeiten Empfehlungen aus und übernehmen die erforderlichen Umnutzungsmaßnahmen für ein erfolgreiches Relaunch.