Entwicklung von Nutzungskonzepten für Sozialimmobilien
(z. B. Pflegeeinrichtungen, Betreutes Wohnen):

Hierbei richtet sich unser Ziel insbesondere auf die wirtschaftliche Vermarktungsfähigkeit der Liegenschaft unter Berücksichtigung der aktuellen und künftigen Bedarfssituation im Einzugsgebiet.

• Standort- und Wettbewerbsanalyse:
  Lage und Umfeld beeinflussen den Erfolg des Projekts. Wir identifizieren und bewerten die relevanten Kriterien.
• Grundstücksakquise:
  Ein gutes Immobilienkonzept stellt Anforderungen an die Lagequalitäten. Wir suchen für Sie entsprechende Standorte und unterstützen Sie bei den Ankaufsverhandlungen. Auftragsbezogen übernehmen wir auch alle erforderlichen Schritte bis zur Erteilung der Baugenehmigung.
• Betreiberauswahl:
  Der Betreiber beeinflusst unmittelbar die Wirtschaftlichkeit sowie die Nachhaltigkeit der Immobilie. Wir beraten bei der Betreiberauswahl.
• Investorenauswahl:
  Die Exit-Strategie vieler Projektentwicklungen liegt im Verkauf nach Fertigstellung. Wir kennen Ankaufsstrategien der Investoren und unterstützen Sie bis zum Vertragsabschluss.
• Betriebswirtschaftliche & technische Bewertung von Liegenschaften:
  Der wirtschaftliche Wert der Immobilie wird durch weitere Faktoren beeinflusst. Wir lokalisieren und berechnen die Ertrags- und Wertsteigerungspotentiale der Immobilie.
• Revitalisierung:
  Auch Sozialimmobilien kommen in die „Wechseljahre“ und müssen sich den wechselnden Anforderungen anpassen. Wir arbeiten Empfehlungen aus und übernehmen die erforderlichen Revitalisierungsmaßnahmen für ein erfolgreiches Relaunch.
• Interimsmanagement:
  Bei jeder Betreiberimmobilie können Leistungsstörungen auftreten. Wir unterstützen Sie bis zur Stellung eines qualifizierten Interimsmanagements.